- 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)研究報告 房地產(chǎn)市場調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://shiquanmuye.com) 日期:2011-9-20 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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今年二季度全市組織機(jī)構(gòu)新增38181家,同比增長16.2%,環(huán)比增長40.7%。報告認(rèn)為,這種快速上漲態(tài)勢,預(yù)示著下半年GDP增速會有所回升。
作為每個單位的“身份證號碼”,組織機(jī)構(gòu)代碼是賦予在本市依法注冊、登記的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體的統(tǒng)一法定代碼標(biāo)識。市組織機(jī)構(gòu)代碼管理中心主任朱玉兵介紹,組織機(jī)構(gòu)按類型可分為企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位,以及工會、社團(tuán)等11個類別,“從2005年至今,組織機(jī)構(gòu)的新增量逐年上升,一般在每年的二、三季度迎來高峰?!?BR>
在11類組織機(jī)構(gòu)中,工會的“擴(kuò)編”可謂壯觀。今年二季度,本市新增工會1712家,同比增長524.8%,增幅超過5倍,遙遙領(lǐng)先于天津、上海、重慶3個直轄市。
另外,根據(jù)市總工會的要求,今年年底前企業(yè)工會組建率要達(dá)到80%以上。許多工會組織因此迅速恢復(fù)并重建。
受北京住房限購政策影響,今年二季度新增房地產(chǎn)行業(yè)組織機(jī)構(gòu)僅663家,同比銳減50.1%。而去年二季度的新增數(shù)是1329家,同比高漲83.3%。兩者形成鮮明對比。
房地產(chǎn)行業(yè)包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)等。作為宏觀經(jīng)濟(jì)的綜合產(chǎn)業(yè),它的上下游關(guān)聯(lián)著57個子行業(yè),是地區(qū)生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)“大戶”。限購政策出臺后,本市房地產(chǎn)市場陷入價格僵持、交易冷淡的局面。市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年上半年全市商品房銷售面積僅為555萬平方米,比去年同期下降18.4%。房地產(chǎn)開發(fā)商對市場前景預(yù)期不樂觀,導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)大幅減少。
今年二季度,本市新增機(jī)關(guān)3家,而去年同期是12家。實際上,近兩年來機(jī)關(guān)新增數(shù)一直在大幅減少,并趨近于零。
對于事業(yè)單位而言,二季度新增72家,同比降低4%。這也是今年8月起本市大力改革事業(yè)單位,凍結(jié)其總量和編制、禁止新增的結(jié)果。
從總體情況看,今年二季度本市共新增組織機(jī)構(gòu)38181家。有25518家位于中心城區(qū),占總數(shù)的67%。其中,朝陽、海淀、豐臺區(qū)新增量名列前三,占總數(shù)的一半以上。
報告提出,從新增組織機(jī)構(gòu)的地域分布特點,可以看出產(chǎn)業(yè)功能的過度集中,是造成中心城區(qū)人口密度過高、交通擁堵等問題的原因之一。
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